赣建洪湾里设招字［2024］第2号

南昌市湾里管理局洗药湖管理处天净湖片区建筑及环境提升项目初步设计现已具备招标条件，所需资金已落实，招标人为南昌市怡景旅游投资有限公司，现对该项目进行公开招标。具体事项如下：

一、招标项目概况

 1、招 标 人：南昌市怡景旅游投资有限公司

 2、招标项目：南昌市湾里管理局洗药湖管理处天净湖片区建筑及环境提升项目初步设计

 3、工程地址：江西省南昌市湾里管理局红星村天净湖避暑山庄

4、工程规模：天净湖片区建筑加固改造，建筑立面、室内精装、景观亮化，环境整治，项目整体权属用地约199.2亩，现状建筑面积约27000平方米。本次建筑改造范围主要包含天净湖周边区域的五栋建筑，分别是：天净湖酒店及附属楼、戏台、四合院、悬崖书吧及上站商业。

5、标段划分：一个标段

6、本项目投资为：185.18万元

7、资金来源：自筹

8、工 期：合同签订后10个日历天内提交修建性详细规划、方案设计，20个日历天内提交初步设计及概算文件初稿，专家评审后7个日历天内提交初步设计及概算终稿，以上期限未经招标人同意不得顺延。总服务期自合同签订之日起至工程竣工验收后。

8、招标范围：含修建性详细规划、方案设计、初步设计（含概算)，并协助招标人各项审批手续办理、报批等工作及其他相关配套服务工作。相关要求如下:

（1）设计内容包括但不限于:建筑工程、结构工程、景观亮化、电气工程、给排水工程、暖通工程、景观工程及相关附属配套工程等；相关配套服务工作包括但不限于：负责修建性详细规划、方案设计及初步设计方案(概算)的后期调整与修改(如有)、完成本项目模拟清单编制、配合施工图设计及施工阶段的设计咨询服务（含配合施工图设计单位图审审批〉等；具体内容及要求详见附件一《南昌市湾里管理局洗药湖管理处天净湖片区建筑及环境提升项目初步设计任务书》。

（2）本工程以综合评标确定中标单位，由中标单位完成本项目修建性详细规划、方案设计、初步设计（含概算）编制及报批、施工图设计配合或指导等工作。投标人的投标报价应包括上述工作的全部费用，提交的方案、图纸、文件等成果应满足招标人的需求，并符合国家有关初步设计深度的规定。

二、对投标人要求

1、投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力；

2、投标人必须具有如下资质要求：须具备行政主管部门颁发的以下资质之一(①或②或③)：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质和风景园林工程设计乙级及以上资质。

3、本项目拟派项目负责人（主持设计）应具备中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（执业单位必须为本单位）；

4、企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件；

5、投标保证金（保函）提交凭证原件扫描件；

6、投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记；

7、南昌市建设工程投标人不参与串通投标承诺书；

8、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

1、本项目采用资格后审，只有资格后审合格的投标申请人才能参加后续投标。请实时关注江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）的公告、答疑等内容，在截至时间前及时下载资格审查文件、招标文件，提交疑问。

2、本项目采用“不见面开标”系统开标。

3、本次公告同时在江西省公共资源交易平台、南昌市交通投资集团有限公司（https://www.ncjttz.cn/）、江西南昌旅游集团有限公司（http://www.jxnctg.cn/）上发布信息。

四、报名时间及地点

投标人网上报名，可以从江西省公共资源交易网自行下载招标文件。下载时间为2024年12月30日始- 2025年1月20日止。投标文件递交截止时间2025年1月21日9时30分。

五、其他

1、有关本工程投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

2、如因招标人原因引起招标活动时间的变动，招标人将在江西省公共资源交易网公布。

招标单位：南昌市怡景旅游投资有限公司       

联  系  人：龙女士                 联系电话：079183795021

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司         　   

联 系 人：谭国勇   　        联系电话：13767436725